1 250 000$
Terrain à vendre - Saint-Bruno-de-Montarville
555 Mtée Sabourin, Saint-Bruno-de-Montarville, J3V 0G9
Terrain exceptionnel de plus de 90 000 pi2 dans un secteur stratégique de Saint-Bruno-de-Montarville. À proximité de l'autoroute 30 et à quelques minutes des Promenades St-Bruno. La propriété bénéficie de droits acquis pour un usage résidentiel. Tous les projets spéciaux doivent être validés auprès de la ville. Veuillez consulter l'addenda pour connaître les utilisations possibles selon les règlements de zonage en vigueur.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions et exclusions
Inclusions:
réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, rideaux, luminairesExclusions:
Tous les effets personnelsLa propriété dispose d'une nouvelle fosse septique et d'un nouveau panneau électrique.
La propriété a été évaluée à 1 756 000 $ en juillet 2024 par une entreprise d'évaluateurs immobiliers (Bourassa Jodoin).
La ville dispose d'un droit de préemption.
Zonage:
Une maison historique se trouve sur le terrain. L'usage résidentiel est permis sur la base des droits acquis.
Le terrain (lot 2 110 909 cadastre du Québec) est situé dans la zone PA-183, règlement de zonage URB-Z2017 de la ville de Saint-Bruno-de-Montarville (St-Hubert), en vigueur depuis le 26 mars 2018.
Les usages autorisés sont:
- Agricole (A): Agricole 5 (L'usage Agricole 5 réfère aux usages liés à l'agriculture urbaine, soit une production à petite échelle réalisée à l'intérieur du périmètre d'urbanisation et compatible avec les activités urbaines environnantes).
- Usage spécifiquement autorisé : P1-04-03 (administration publique municipale ou régionale), P1-04-09 (bibliothèque ou archives), P1-06 (parc, espace vert, réserve naturelle ou site de conservation), A4-01-05 (pépinière)
- Usage spécifiquement exclu : A5-03-01 (marché public)
Addenda
La propriété dispose d'une nouvelle fosse septique et d'un nouveau panneau électrique.
La propriété a été évaluée à 1 756 000 $ en juillet 2024 par une entreprise d'évaluateurs immobiliers (Bourassa Jodoin).
La ville dispose d'un droit de préemption.
Zonage:
Une maison historique se trouve sur le terrain. L'usage résidentiel est permis sur la base des droits acquis.
Le terrain (lot 2 110 909 cadastre du Québec) est situé dans la zone PA-183, règlement de zonage URB-Z2017 de la ville de Saint-Bruno-de-Montarville (St-Hubert), en vigueur depuis le 26 mars 2018.
Les usages autorisés sont:
- Agricole (A): Agricole 5 (L'usage Agricole 5 réfère aux usages liés à l'agriculture urbaine, soit une production à petite échelle réalisée à l'intérieur du périmètre d'urbanisation et compatible avec les activités urbaines environnantes).
- Usage spécifiquement autorisé : P1-04-03 (administration publique municipale ou régionale), P1-04-09 (bibliothèque ou archives), P1-06 (parc, espace vert, réserve naturelle ou site de conservation), A4-01-05 (pépinière)
- Usage spécifiquement exclu : A5-03-01 (marché public)
Année de construction
N.D.
Particularités du bâtiment
Année de construction
N.D.
Dimensions
75.83 M X 141.91 M
Superficie du terrain
8371 MC
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
75.83 M X 141.91 M
Superficie du terrain
8371 MC
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Topographie
Plat
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Zonage
Agricole
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Zonage
Agricole
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
260 600 $
Évaluation du bâtiment
99 200 $
Total
359 800 $
Taxes
Municipales ((2024))
2 502 $
Scolaires (2024)
306 $
Total
2 808 $
