6 195 000$ +TPS/TVQ
NouveautéBâtisse commerciale/Bureau à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
85Z - 95Z Rue Jean-Talon O., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), H2R 2W8
Villeray
Propriété exceptionnelle sur un coin de rue stratégique de l'artère Jean-Talon Ouest, au coeur du quartier prisé de Villeray. Cet investissement de premier ordre offre un double avantage : des revenus stables issus d'un immeuble mixte clé en main, jumelés à un potentiel de développement substantiel avec son zonage autorisant 6 étages et une mezzanine. Sa valeur est amplifiée par sa proximité avec des icônes comme le parc Jarry, le Marché Jean-Talon et la Petite Italie, et la propriété bénéficie d'une connectivité supérieure au métro et aux grands axes routiers.
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Selon les bauxExclusions:
Aucune exclusionAucun donnée pour cette section
Addenda
Aucun donnée pour cette section
Dimensions
22.56 M X 22.41 M
Année de construction
1942
Particularités du bâtiment
Dimensions
22.56 M X 22.41 M
Année de construction
1942
Superficie du terrain
550 MC
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
550 MC
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Commercial
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Commercial
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
550 000 $
Évaluation du bâtiment
1 677 900 $
Total
2 227 900 $
Taxes
Municipales ((2025))
42 882 $
Scolaires (2025)
1 855 $
Total
44 737 $
Dépenses annuelles
Assurances
22 744 $
Total
22 744 $
Dépenses énergétiques
Total
768 $
