479 000$
NouveautéAppartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
209-125 Rue Chabanel O., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), H2N 1E4
Ahuntsic Ouest
Vivez l'apogée de la vie urbaine dans ce loft de 103,7m² au 2 étage de l'emblématique La Fabrique 125. Style industriel contemporain, mezzanine, dressing modulable en bureau et cuisine moderne avec plan en béton et îlot central idéal pour recevoir. Plafonds hauts et grandes fenêtres inondent l'espace de lumière tout en assurant une excellente isolation phonique. Profitez du balcon privé ou de la terrasse commune sur le toit avec vue panoramique, un véritable havre urbain.
Caractéristiques de la propriété
1 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Réfrigérateur Whirlpool, lave-vaisselle LG, lave-linge et sèche-linge Maytag, cuisinière électrique GE, tous les luminaires, stores et rideaux sur mesure, ainsi que l'installation électrique pour une borne de recharge de véhicule électrique.
Exclusions:
Tous les effets personnels dans l'unité ainsi que l'unité de recharge Jeep dans le garage.
Loft spacieux style New York au coeur du Quartier de la Mode -- La Fabrique 125
Conçu par Humà Design, La Fabrique 125 allie élégance moderne et héritage industriel du bâtiment, incluant un ascenseur de service original préservé. Avec deux ascenseurs, un stationnement pratique et des commodités soigneusement pensées, ce loft offre à la fois style et fonctionnalité.
Avec un Walk Score exceptionnel, vous êtes à quelques pas des transports en commun, des autoroutes, du Marché Central, des restaurants locaux, des cinémas, des parcs, des écoles, des stations Bixi et d'autopartage, et bien plus encore. Découvrez la scène locale dynamique avec la microbrasserie Le Silo, le torréfacteur Barista et les événements d'Aire Commune à cinq minutes à pied, ainsi que les boutiques charmantes de la rue Fleury Ouest.
La Fabrique 125 n'est pas seulement un logement, c'est un style de vie.
Addenda
Loft spacieux style New York au coeur du Quartier de la Mode -- La Fabrique 125
Conçu par Humà Design, La Fabrique 125 allie élégance moderne et héritage industriel du bâtiment, incluant un ascenseur de service original préservé. Avec deux ascenseurs, un stationnement pratique et des commodités soigneusement pensées, ce loft offre à la fois style et fonctionnalité.
Avec un Walk Score exceptionnel, vous êtes à quelques pas des transports en commun, des autoroutes, du Marché Central, des restaurants locaux, des cinémas, des parcs, des écoles, des stations Bixi et d'autopartage, et bien plus encore. Découvrez la scène locale dynamique avec la microbrasserie Le Silo, le torréfacteur Barista et les événements d'Aire Commune à cinq minutes à pied, ainsi que les boutiques charmantes de la rue Fleury Ouest.
La Fabrique 125 n'est pas seulement un logement, c'est un style de vie.
Superficie habitable
103.7 MC
Année de construction
2013
Particularités du bâtiment
Superficie habitable
103.7 MC
Année de construction
2013
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Stationnement
Au garage
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Stationnement
Au garage
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2ième étage | 4.7x15.10 P | Béton |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.8x9 P | Béton |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 18.7x18.2 P | Béton |
| Cuisine | 2ième étage | 18.7x13.11 P | Béton |
| Salon | 2ième étage | 18.7x11.4 P | Béton |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2ième étage | 4.7x15.10 P | Béton |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.8x9 P | Béton |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 18.7x18.2 P | Béton |
| Cuisine | 2ième étage | 18.7x13.11 P | Béton |
| Salon | 2ième étage | 18.7x11.4 P | Béton |
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
Garage
Intégré, Simple largeur
Appareils en location
Adoucisseur d'eau, Chauffe-eau
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Terrasse sur le toit
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
Garage
Intégré, Simple largeur
Appareils en location
Adoucisseur d'eau, Chauffe-eau
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Terrasse sur le toit
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
32 800 $
Évaluation du bâtiment
394 600 $
Total
427 400 $
Taxes
Municipales ((2025))
2 670 $
Scolaires (2025)
325 $
Total
2 995 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
4 332 $
Total
4 332 $
