455 000$
NouveautéAppartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
209-7230 Rue Alexandra, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), H2R 2Z2
Villeray
Idéalement située dans le secteur recherché du Mile-Ex, à la jonction de la Petite-Italie, cette résidence offre un mariage exceptionnel de luminosité, d'espace et de design soigné. Baigné de lumière naturelle, le condo se distingue par ses plafonds généreux, ses finitions de qualité et son ambiance chaleureuse et accueillante. Entretenu avec soin par son propriétaire d'origine, il propose un équilibre harmonieux entre confort, fonctionnalité et élégance discrète--parfaitement adapté à la vie urbaine contemporaine.
Caractéristiques de la propriété
1 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Four à micro-ondes Frigidaire, cuisinière électrique Samsung, réfrigérateur Whirlpool, lave-vaisselle Bosch, laveuse et sécheuse Samsung, rideaux et tringle dans la chambre principale, tringle à rideaux dans le salon, stores dans le salon, luminaire dans le salon, suspension dans la salle à manger, deux suspensions au-dessus de l'îlot de cuisine. *Voir l'addenda pour les inclusions de meubles supplémentaires.*
Exclusions:
Aucune exclusion
Une résidence bien aménagée au coeur du Mile-Ex, ce condo offre un environnement de vie lumineux et accueillant, rehaussé par une abondante lumière naturelle et des finitions soigneusement sélectionnées. Entretenu avec soin par son propriétaire d'origine, il reflète un fort sentiment de qualité, de confort et de vie urbaine contemporaine.
Cette propriété bien conçue offre :
* Plafonds d'environ 10 pieds;
* Grandes fenêtres permettant une abondante lumière naturelle tout au long de la journée;
* Excellente insonorisation pour un confort accru;
* Cuisine et salle de bain avec comptoirs en quartz;
* Chambre de bonnes dimensions avec grand walk-in;
* Salle de bain avec grande douche vitrée;
* Rangement intérieur généreux, complété par un espace de rangement additionnel au sous-sol adjacent au garage;
* Stationnement intérieur;
* Espace commun pour vélos au sous-sol;
* Copropriété bien gérée et harmonieuse.
Située dans un secteur dynamique et très recherché, la propriété se trouve à distance de marche de la station de métro Castelnau, du marché Jean-Talon et du parc Jarry, ainsi que de nombreux cafés, restaurants et pistes cyclables. Elle offre un mode de vie urbain dynamique tout en conservant une ambiance de tranquillité et d'intimité.
*Inclusions des meubles:*
Lit queen avec matelas queen, petite table de chevet blanche dans la chambre principale; téléviseur Samsung 55 po dans le salon; meuble TV noir; lampe sur pied; tapis; canapé trois places avec trois coussins décoratifs; miroir pleine hauteur dans l'entrée; deux tabourets de comptoir; cadre décoratif représentant un palmier.
Addenda
Une résidence bien aménagée au coeur du Mile-Ex, ce condo offre un environnement de vie lumineux et accueillant, rehaussé par une abondante lumière naturelle et des finitions soigneusement sélectionnées. Entretenu avec soin par son propriétaire d'origine, il reflète un fort sentiment de qualité, de confort et de vie urbaine contemporaine.
Cette propriété bien conçue offre :
* Plafonds d'environ 10 pieds;
* Grandes fenêtres permettant une abondante lumière naturelle tout au long de la journée;
* Excellente insonorisation pour un confort accru;
* Cuisine et salle de bain avec comptoirs en quartz;
* Chambre de bonnes dimensions avec grand walk-in;
* Salle de bain avec grande douche vitrée;
* Rangement intérieur généreux, complété par un espace de rangement additionnel au sous-sol adjacent au garage;
* Stationnement intérieur;
* Espace commun pour vélos au sous-sol;
* Copropriété bien gérée et harmonieuse.
Située dans un secteur dynamique et très recherché, la propriété se trouve à distance de marche de la station de métro Castelnau, du marché Jean-Talon et du parc Jarry, ainsi que de nombreux cafés, restaurants et pistes cyclables. Elle offre un mode de vie urbain dynamique tout en conservant une ambiance de tranquillité et d'intimité.
*Inclusions des meubles:*
Lit queen avec matelas queen, petite table de chevet blanche dans la chambre principale; téléviseur Samsung 55 po dans le salon; meuble TV noir; lampe sur pied; tapis; canapé trois places avec trois coussins décoratifs; miroir pleine hauteur dans l'entrée; deux tabourets de comptoir; cadre décoratif représentant un palmier.
Superficie habitable
48.1 MC
Année de construction
2015
Fenêtres
Thermos hybride PVC/Aluminium
Revêtements
Brique
Particularités du bâtiment
Superficie habitable
48.1 MC
Année de construction
2015
Fenêtres
Thermos hybride PVC/Aluminium
Revêtements
Brique
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université
Stationnement
Au garage
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université
Stationnement
Au garage
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 2ième étage | 8.3x8.10 P | Bois |
| Salon | 2ième étage | 11.0x16.9 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.1x10.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.4x11.8 P | Bois |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 2ième étage | 8.3x8.10 P | Bois |
| Salon | 2ième étage | 11.0x16.9 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.1x10.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.4x11.8 P | Bois |
Armoires
Thermoplastique
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
Facilité d'accès
Ascenseur
Garage
Simple largeur
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Armoires
Thermoplastique
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
Facilité d'accès
Ascenseur
Garage
Simple largeur
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
78 400 $
Évaluation du bâtiment
294 900 $
Total
373 300 $
Taxes
Municipales ((2026))
2 300 $
Scolaires (2025)
262 $
Total
2 562 $
Dépenses énergétiques
Total
590 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
3 192 $
Total
3 192 $
