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455 000$

Nouveauté

MLS: 17809738

Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

209-7230 Rue Alexandra, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), H2R 2Z2

Villeray

Idéalement située dans le secteur recherché du Mile-Ex, à la jonction de la Petite-Italie, cette résidence offre un mariage exceptionnel de luminosité, d'espace et de design soigné. Baigné de lumière naturelle, le condo se distingue par ses plafonds généreux, ses finitions de qualité et son ambiance chaleureuse et accueillante. Entretenu avec soin par son propriétaire d'origine, il propose un équilibre harmonieux entre confort, fonctionnalité et élégance discrète--parfaitement adapté à la vie urbaine contemporaine.

Caractéristiques de la propriété

1 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eau
Inclusions et exclusions

Inclusions:

Four à micro-ondes Frigidaire, cuisinière électrique Samsung, réfrigérateur Whirlpool, lave-vaisselle Bosch, laveuse et sécheuse Samsung, rideaux et tringle dans la chambre principale, tringle à rideaux dans le salon, stores dans le salon, luminaire dans le salon, suspension dans la salle à manger, deux suspensions au-dessus de l'îlot de cuisine. *Voir l'addenda pour les inclusions de meubles supplémentaires.*

Exclusions:

Aucune exclusion

Une résidence bien aménagée au coeur du Mile-Ex, ce condo offre un environnement de vie lumineux et accueillant, rehaussé par une abondante lumière naturelle et des finitions soigneusement sélectionnées. Entretenu avec soin par son propriétaire d'origine, il reflète un fort sentiment de qualité, de confort et de vie urbaine contemporaine.

Cette propriété bien conçue offre :

* Plafonds d'environ 10 pieds;
* Grandes fenêtres permettant une abondante lumière naturelle tout au long de la journée;
* Excellente insonorisation pour un confort accru;
* Cuisine et salle de bain avec comptoirs en quartz;
* Chambre de bonnes dimensions avec grand walk-in;
* Salle de bain avec grande douche vitrée;
* Rangement intérieur généreux, complété par un espace de rangement additionnel au sous-sol adjacent au garage;
* Stationnement intérieur;
* Espace commun pour vélos au sous-sol;
* Copropriété bien gérée et harmonieuse.

Située dans un secteur dynamique et très recherché, la propriété se trouve à distance de marche de la station de métro Castelnau, du marché Jean-Talon et du parc Jarry, ainsi que de nombreux cafés, restaurants et pistes cyclables. Elle offre un mode de vie urbain dynamique tout en conservant une ambiance de tranquillité et d'intimité.

*Inclusions des meubles:*
Lit queen avec matelas queen, petite table de chevet blanche dans la chambre principale; téléviseur Samsung 55 po dans le salon; meuble TV noir; lampe sur pied; tapis; canapé trois places avec trois coussins décoratifs; miroir pleine hauteur dans l'entrée; deux tabourets de comptoir; cadre décoratif représentant un palmier.

Addenda

Une résidence bien aménagée au coeur du Mile-Ex, ce condo offre un environnement de vie lumineux et accueillant, rehaussé par une abondante lumière naturelle et des finitions soigneusement sélectionnées. Entretenu avec soin par son propriétaire d'origine, il reflète un fort sentiment de qualité, de confort et de vie urbaine contemporaine.

Cette propriété bien conçue offre :

* Plafonds d'environ 10 pieds;
* Grandes fenêtres permettant une abondante lumière naturelle tout au long de la journée;
* Excellente insonorisation pour un confort accru;
* Cuisine et salle de bain avec comptoirs en quartz;
* Chambre de bonnes dimensions avec grand walk-in;
* Salle de bain avec grande douche vitrée;
* Rangement intérieur généreux, complété par un espace de rangement additionnel au sous-sol adjacent au garage;
* Stationnement intérieur;
* Espace commun pour vélos au sous-sol;
* Copropriété bien gérée et harmonieuse.

Située dans un secteur dynamique et très recherché, la propriété se trouve à distance de marche de la station de métro Castelnau, du marché Jean-Talon et du parc Jarry, ainsi que de nombreux cafés, restaurants et pistes cyclables. Elle offre un mode de vie urbain dynamique tout en conservant une ambiance de tranquillité et d'intimité.

*Inclusions des meubles:*
Lit queen avec matelas queen, petite table de chevet blanche dans la chambre principale; téléviseur Samsung 55 po dans le salon; meuble TV noir; lampe sur pied; tapis; canapé trois places avec trois coussins décoratifs; miroir pleine hauteur dans l'entrée; deux tabourets de comptoir; cadre décoratif représentant un palmier.

Superficie habitable

48.1 MC

Année de construction

2015

Fenêtres

Thermos hybride PVC/Aluminium

Revêtements

Brique

Particularités du bâtiment

Superficie habitable

48.1 MC

Année de construction

2015

Fenêtres

Thermos hybride PVC/Aluminium

Revêtements

Brique

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université

Stationnement

Au garage

Particularités du terrain

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université

Stationnement

Au garage

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Cuisine2ième étage8.3x8.10 PBois
Salon2ième étage11.0x16.9 PBois
Salle de bains2ième étage7.1x10.7 PCéramique
Chambre à coucher2ième étage9.4x11.8 PBois

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Cuisine2ième étage8.3x8.10 PBois
Salon2ième étage11.0x16.9 PBois
Salle de bains2ième étage7.1x10.7 PCéramique
Chambre à coucher2ième étage9.4x11.8 PBois

Armoires

Thermoplastique

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Climatiseur mural

Facilité d'accès

Ascenseur

Garage

Simple largeur

Stationnement cadastré (inclus dans le prix)

Garage

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Armoires

Thermoplastique

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Climatiseur mural

Facilité d'accès

Ascenseur

Garage

Simple largeur

Stationnement cadastré (inclus dans le prix)

Garage

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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 ans

0$ / Mois

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain

78 400 $

Évaluation du bâtiment

294 900 $

Total

373 300 $

Taxes

Municipales ((2026))

2 300 $

Scolaires (2025)

262 $

Total

2 562 $

Dépenses énergétiques

Total

590 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété

3 192 $

Total

3 192 $