1 575 000$ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale/Bureau à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
800 - 804 Rue Jean-Talon O., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), H3N 1S4
Parc-Extension
Propriété de coin avec trois places de stationnement extérieures, située au coeur dynamique de Park Extension. Une occasion unique pour toute entreprise de détail ou de bureau cherchant à bénéficier d'une grande visibilité avec une exposition directe sur la rue animée Jean Talon. La propriété dispose de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle, créant ainsi un environnement lumineux et accueillant. D'importantes rénovations ont récemment été effectuées, améliorant encore son attrait et en faisant un espace idéal pour faire prospérer votre entreprise.
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Aucune inclusionExclusions:
Aucune exclusionLe vendeur exploite une clinique médicale dans le local du deuxième étage. Après la signature de l'acte de vente, l'acheteur pourra prendre possession de cet espace ou conclure un nouveau contrat de location avec le vendeur.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Addenda
Le vendeur exploite une clinique médicale dans le local du deuxième étage. Après la signature de l'acte de vente, l'acheteur pourra prendre possession de cet espace ou conclure un nouveau contrat de location avec le vendeur.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Dimensions
26.1 P X 45 P
Année de construction
1950
Fondation
Béton coulé
Genre de commerce
Autres
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Toiture
Membrane élastomère
Particularités du bâtiment
Dimensions
26.1 P X 45 P
Année de construction
1950
Fondation
Béton coulé
Genre de commerce
Autres
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Toiture
Membrane élastomère
Dimensions
26.1 P X 68 P
Superficie du terrain
165.8 MC
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Type de commerce/Industrie
Detail
Particularités du terrain
Dimensions
26.1 P X 68 P
Superficie du terrain
165.8 MC
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Type de commerce/Industrie
Detail
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Commercial
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Commercial
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
199 000 $
Évaluation du bâtiment
494 000 $
Total
693 000 $
Taxes
Municipales ((2025))
17 826 $
Scolaires (2025)
562 $
Total
18 388 $
