22,00$ +TPS/TVQ
NouveautéCondo commercial à louer - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
7478 Rue St-Hubert, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), H2R 2N3
Villeray
Magasin exceptionnel de 3 907 pi² idéalement situé à proximité d'une variété de restaurants charmants et de boutiques, offrant un parfait équilibre entre commodités urbaines et caractère local. Au-delà de ses rues commerciales animées et de ses allées verdoyantes, le quartier est un lieu de vie vibrant et multiculturel qui favorise un esprit communautaire dynamique. Il offre un équilibre unique entre un environnement tendance et animé et l'atmosphère cosmopolite du Montréal métropolitain. Une opportunité de choix pour lancer un commerce dans un espace superbe, offrant une visibilité exceptionnelle.
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Aucune inclusion
Exclusions:
Le loyer additionnel est estimé à 6,50 $/pi² en 2026 et comprend la quote-part proportionnelle du locataire des taxes municipales, des taxes scolaires et des frais de copropriété.
*Cette unité peut être subdivisée pour s'adapter parfaitement aux besoins d'un locataire.
*Jusqu'à 10 places de stationnement intérieures sont disponibles à 175 $ par mois chacune, plus taxes.
*Situé dans un quartier en pleine expansion.
*Placé sur une artère commerciale principale récemment revitalisée, avec un fort trafic piétonnier et automobile.
*À proximité de la Plaza Saint-Hubert, du Marché Jean-Talon et du parc Jarry.
*À quelques pas de la station de métro Jean-Talon.
*Zonage
Commercial C02-150 (H / C.4 - résidentiel, bureaux et commerces)
Addenda
*Cette unité peut être subdivisée pour s'adapter parfaitement aux besoins d'un locataire.
*Jusqu'à 10 places de stationnement intérieures sont disponibles à 175 $ par mois chacune, plus taxes.
*Situé dans un quartier en pleine expansion.
*Placé sur une artère commerciale principale récemment revitalisée, avec un fort trafic piétonnier et automobile.
*À proximité de la Plaza Saint-Hubert, du Marché Jean-Talon et du parc Jarry.
*À quelques pas de la station de métro Jean-Talon.
*Zonage
Commercial C02-150 (H / C.4 - résidentiel, bureaux et commerces)
Superficie habitable
3907 PC
Année de construction
N.D.
Genre de commerce
Autres
Particularités du bâtiment
Superficie habitable
3907 PC
Année de construction
N.D.
Genre de commerce
Autres
Type de commerce/Industrie
Detail
Particularités du terrain
Type de commerce/Industrie
Detail
Zonage
Commercial
Caractéristiques
Zonage
Commercial
