1 250 000$
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
PH1406-5000 Boul. de l'Assomption, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), H1T 0A4
Cité-Jardin
Découvrez ce penthouse exclusif situé dans la phase 3 du prestigieux projet Cité Nature. Cette copropriété haut de gamme propose trois chambres à coucher et deux salles de bains, offrant des espaces de vie lumineux et élégants. Un escalier intérieur privé mène directement à une vaste terrasse sur le toit, idéale pour recevoir et profiter d'une vue imprenable sur le centre-ville de Montréal, le mont Royal et le parcours de golf. Une adresse unique alliant prestige, confort et panorama exceptionnel.
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Tous les électroménagers, habillages de fenêtres dans l'espace de vie et luminaires.
Exclusions:
Aucune exclusion
Penthouse d'exception au coeur du parc Maisonneuve Situé dans la phase 3 du prestigieux projet Cité Nature, ce penthouse exclusif offre une expérience de vie rare, où nature, élégance et sérénité se rencontrent. Dès l'entrée, les espaces de vie se dévoilent avec fluidité, baignés de lumière naturelle et ouverts sur un environnement verdoyant unique. Offrant Trois chambres à coucher et deux salles de bains, cette résidence se distingue par son raffinement et son équilibre entre confort et design contemporain.
Un escalier intérieur privé mène à une spectaculaire terrasse sur le toit entièrement privé, véritable prolongement de l'espace de vie. De cet espace privilégié, la vue panoramique s'étend sur le centre-ville de Montréal, le mont Royal et le golf municipal, offrant un décor saisissant en toute saison. Implanté directement dans le parc Maisonneuve, l'immeuble permet un accès immédiat à la nature, aux pistes cyclables et aux sentiers de promenade, tout en étant à quelques minutes seulement des commodités urbaines et de l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont.
Les résidents bénéficient d'installations complètes incluant deux salles d'entraînement, une piscine intérieure et une piscine extérieure, dans un environnement soigneusement entretenu.
L'unité comprend également deux espaces de stationnement intérieurs ainsi qu'un espace de rangement fermé. Une propriété rare, destinée à une clientèle recherchant un cadre de vie distinctif, alliant nature, tranquillité et proximité urbaine.
Caractéristiques du condo:
-Trois chambres spacieuses
-Deux salles de bains haut de gamme
-Cuisine moderne avec armoires en thermoplastique, comptoir en quartz et élégants électroménagers Café
-Aire de vie ouverte et lumineuse grâce à de grandes fenêtres
-Escalier intérieur privé menant à une vaste terrasse sur le toit offrant une vue spectaculaire
-Une terrasse privée sur le toit avec vue panoramique (centre-ville, Mont-Royal, golf)
-Deux places de stationnement intérieures
-Un espace de rangement fermé
-Suite de style loft pour accueillir les invités
-Finitions raffinées : plafonds en acrylique, mur en béton apparent, stores électriques et insonorisation de qualité
Commodités de l'immeuble:
-Piscines intérieures et extérieures
-Salles de sport modernes
-Jardin communautaire
-Terrasse sur le toit partagée
Emplacement exceptionnel:
-À quelques pas du parc Maisonneuve, du Jardin botanique, du Stade olympique, de l'Insectarium et de l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont
-Accès facile aux grandes artères et aux transports en commun
-Accès immédiat à la piste cyclable et de jogging
-Vue sur le golf municipal
Addenda
Penthouse d'exception au coeur du parc Maisonneuve Situé dans la phase 3 du prestigieux projet Cité Nature, ce penthouse exclusif offre une expérience de vie rare, où nature, élégance et sérénité se rencontrent. Dès l'entrée, les espaces de vie se dévoilent avec fluidité, baignés de lumière naturelle et ouverts sur un environnement verdoyant unique. Offrant Trois chambres à coucher et deux salles de bains, cette résidence se distingue par son raffinement et son équilibre entre confort et design contemporain.
Un escalier intérieur privé mène à une spectaculaire terrasse sur le toit entièrement privé, véritable prolongement de l'espace de vie. De cet espace privilégié, la vue panoramique s'étend sur le centre-ville de Montréal, le mont Royal et le golf municipal, offrant un décor saisissant en toute saison. Implanté directement dans le parc Maisonneuve, l'immeuble permet un accès immédiat à la nature, aux pistes cyclables et aux sentiers de promenade, tout en étant à quelques minutes seulement des commodités urbaines et de l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont.
Les résidents bénéficient d'installations complètes incluant deux salles d'entraînement, une piscine intérieure et une piscine extérieure, dans un environnement soigneusement entretenu.
L'unité comprend également deux espaces de stationnement intérieurs ainsi qu'un espace de rangement fermé. Une propriété rare, destinée à une clientèle recherchant un cadre de vie distinctif, alliant nature, tranquillité et proximité urbaine.
Caractéristiques du condo:
-Trois chambres spacieuses
-Deux salles de bains haut de gamme
-Cuisine moderne avec armoires en thermoplastique, comptoir en quartz et élégants électroménagers Café
-Aire de vie ouverte et lumineuse grâce à de grandes fenêtres
-Escalier intérieur privé menant à une vaste terrasse sur le toit offrant une vue spectaculaire
-Une terrasse privée sur le toit avec vue panoramique (centre-ville, Mont-Royal, golf)
-Deux places de stationnement intérieures
-Un espace de rangement fermé
-Suite de style loft pour accueillir les invités
-Finitions raffinées : plafonds en acrylique, mur en béton apparent, stores électriques et insonorisation de qualité
Commodités de l'immeuble:
-Piscines intérieures et extérieures
-Salles de sport modernes
-Jardin communautaire
-Terrasse sur le toit partagée
Emplacement exceptionnel:
-À quelques pas du parc Maisonneuve, du Jardin botanique, du Stade olympique, de l'Insectarium et de l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont
-Accès facile aux grandes artères et aux transports en commun
-Accès immédiat à la piste cyclable et de jogging
-Vue sur le golf municipal
Superficie habitable
137.5 MC
Année de construction
2014
Fenêtres
Aluminium
Type de fenêtre
Oscillo-battant
Particularités du bâtiment
Superficie habitable
137.5 MC
Année de construction
2014
Fenêtres
Aluminium
Type de fenêtre
Oscillo-battant
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Stationnement
Au garage
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Stationnement
Au garage
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 14 | 16.11x10.4 P | Bois |
| Cuisine | 14 | 11.0x21.1 P | Bois |
| Salon | 14 | 15.3x10.7 P | Bois |
| Salle à manger | 14 | 15.3x10.5 P | Bois |
| Salle de lavage | 14 | 5.11x4.7 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 14 | 16.3x16.0 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 14 | 4.6x7.8 P | Bois |
| Salle de bains | 14 | 8.11x10.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 14 | 10.8x13.8 P | Bois |
| Salle de bains | 14 | 4.9x7.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 14 | 17.9x9.4 P | Bois |
| Mezzanine | 14 | 6.1x6.10 P | Bois |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 14 | 16.11x10.4 P | Bois |
| Cuisine | 14 | 11.0x21.1 P | Bois |
| Salon | 14 | 15.3x10.7 P | Bois |
| Salle à manger | 14 | 15.3x10.5 P | Bois |
| Salle de lavage | 14 | 5.11x4.7 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 14 | 16.3x16.0 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 14 | 4.6x7.8 P | Bois |
| Salle de bains | 14 | 8.11x10.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 14 | 10.8x13.8 P | Bois |
| Salle de bains | 14 | 4.9x7.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 14 | 17.9x9.4 P | Bois |
| Mezzanine | 14 | 6.1x6.10 P | Bois |
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Facilité d'accès
Ascenseur
Garage
Chauffé, Simple largeur
Piscine
Creusée, Intérieure
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles
Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Espace de stationnement pour visiteur, Terrasse sur le toit
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Système d'égouts
Municipal
Vue
Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Facilité d'accès
Ascenseur
Garage
Chauffé, Simple largeur
Piscine
Creusée, Intérieure
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles
Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Espace de stationnement pour visiteur, Terrasse sur le toit
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Système d'égouts
Municipal
Vue
Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
138 100 $
Évaluation du bâtiment
1 008 200 $
Total
1 146 300 $
Taxes
Municipales ((2026))
6 937 $
Scolaires (2026)
826 $
Total
7 763 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
10 476 $
Total
10 476 $
